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自建小产权房怎么证明

时间:2024-04-12 20:18137 人浏览举报
相关标签: 产权房

自建小产权房是指个人或群众自筹资金、自组织建造的住房,属于非法建设,缺乏合法权属证明。在一些地区,由于历史原因和政策要求,自建小产权房逐渐被认可并取得合法地位。如何证明自建小产权房的合法性呢?

自建小产权房怎么证明

证明自建小产权房合法性的途径主要包括以下几种方式:

第一、土地权属证明。自建小产权房的合法性首先需要基于土地的合法性。通过核实土地使用权证、林权证、宅基地证等相关证件,可以证明土地合法归属,并确定自建小产权房在该土地上不违反法律规定。

第二、自建房屋证明。自建小产权房需要提供与房屋相关的证明材料,如施工图纸、工程验收证明、建筑面积计量证明等。这些文件可以证明房屋建设符合规划、安全、卫生等要求。

第三、土地使用费缴纳证明。自建小产权房在取得合法地位之前,需要按照相关政策规定缴纳土地使用费。提供土地使用费缴纳证明可以证明自建小产权房符合法律要求。

第四、居住证明。自建小产权房的合法性还需要通过居住证明来证明。提供相关住户的居住证明、户口迁移证明、水、电、气等设施的使用记录等,可以证明该房屋实际用于居住。

第五、相关政府主管部门的认定。在一些地区,政府主管部门可以开展专项认定工作,对符合条件的自建小产权房给予合法认定,并提供相应的证明文件。

自建小产权房的合法性证明需要综合考虑土地权属、房屋建设、缴纳土地使用费、居住证明以及政府认定等多个方面。在提供相应的证明材料时,需要与相关政府部门进行沟通,确保证明的准确性和有效性。

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