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具体哪些属于小产权房

时间:2024-05-20 09:47129 人浏览举报
相关标签: 产权房

小产权房是指在法律规定范围外建设的房屋,其产权属于非法建设者或无证建设者,并未通过合法途径获得国家土地使用权证。具体来说,小产权房包括以下几种情况:

1. 村委会自建房屋:一些农村地区的村委会或村民经济组织在土地上自行建设的房屋,这些房屋没有办理相关手续获得法定的不动产权证书,属于小产权房。

村民自建的房属于小产权房吗

是的,村民自建的房属于小产权房。

2. 集体土地上个人建设的房屋:一些个人在集体土地上私自搭建房屋,未经土地管理部门批准,没有法定的不动产权证书,属于小产权房。

个人自建的房属于小产权房吗

是的,个人自建的房属于小产权房。

3. 拆迁补偿房:因城市建设需要或农村集体经济发展需要,政府对房屋进行拆迁,未能提供等值的商品房,而以补偿房的形式解决,这些补偿房属于小产权房。

拆迁补偿房属于小产权房吗

是的,拆迁补偿房属于小产权房。

4. “三迁房”:指政府为了改善部分城市居民的居住条件而修建的廉租房、经济适用房或廉价住房,这些房屋属于小产权房。

政府建设的“三迁房”属于小产权房吗

是的,政府建设的“三迁房”属于小产权房。

5. 地籍不齐全的房屋:一些农村地区由于历史原因,土地的确权登记工作没有完善,房屋的不动产权证书无法办理,这些房屋也被归类为小产权房。

地籍不齐全的房屋属于小产权房吗

是的,地籍不齐全的房屋属于小产权房。

小产权房主要包括村委会自建房屋、集体土地上个人建设的房屋、拆迁补偿房、政府建设的“三迁房”以及地籍不齐全的房屋。这些房屋都未经过合法的土地使用手续或不动产权证书的登记,因此被归类为小产权房。

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