hello大家好,今天来给您讲解有关房地产审批手续的相关知识,希望可以帮助到您,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

房地产审批手续是指在房地产开发、转让等过程中,相关部门对项目进行审核、许可的一系列程序与工作。这些手续的严谨与顺利完成,不仅对于保障房地产市场的健康发展起到重要作用,也对于维护消费者的利益、保护生态环境具有重要意义。

房地产审批手续

房地产审批手续的正常进行能够促进房地产市场的稳定。通过各个环节的审核和许可,可以有效筛选出符合规定标准的开发商和项目,过滤掉不良开发商和低质量项目,减少房地产市场的不良竞争和投机行为,确保市场的健康有序。审批手续的透明、公正也能够提高市场参与者的信心,促进市场交易的秩序与规范。

房地产审批手续的严谨有助于保护购房者的利益。房地产市场是一个相对较复杂的市场,涉及大量的法律条文、经济因素等,普通购房者难以对其进行全面了解。而审批手续的存在,可以保障购房者充分了解开发商的背景、项目的规划、土地的权益等重要信息,避免购买靠不住的商品房,减少购房者的风险。

房地产审批手续的规范实施有助于保护生态环境。房地产开发往往会涉及土地利用、环境保护等问题。通过审批手续的程序,可以对开发项目的环境影响进行评估和管控,避免开发过程中对环境的破坏,保持生态平衡。审批手续还可以要求开发商采取相应的环保措施,强化企业的社会责任感。

房地产审批手续是房地产开发、转让等过程中必不可少的一环。它的正常运行能够促进市场的稳定发展,保护购房者的利益,同时也有助于保护生态环境。相关部门应加强对房地产审批手续的监督和管理,确保其公正、透明,为房地产市场的健康发展提供坚实的保障。

房地产审批手续

房地产开发项目手续流程是开发合同;开发经营许可证;单体工程审查;预售许可证;房地产开发项目竣工综合验收(分期综合验收)合格证明文件;转移登记。

一、开发合同。

办事依据:《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。

时间:取得土地使用权证,规划申定后。

提交

1、可行性研究报告

2、资质证明文件

3、房地产开发项目审批书

4、土地手续(土地证或土地拍卖方案及成交确认书)

5、经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图

6、前期物业管理合同(协议)

7、相关规费缴纳证明

8、项目开发资金监管协议。

发放:开发合同,项目手册。

二、开发经营许可证

办事依据:《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。

时间:取得开发合同后。

由房管分局审批后报市局办理。

三、单体工程审查

办事依据《城市房地产开发经营管理条理》、《山东省城市房地产开发经营管理条理》。

时间:签定开发合同、规划许可证、计委立项建施图图纸审查后,建设工程规划许可证前。

提交:

1、当年计委计划批文

2、单体工程建施图(图纸审查中心审查过的)

3、建施计划书及投资计划书

4、开发合同、开发经营许可证。

发放:单体工程审查表。

四、预售许可证

办事依据:《城市房地产开发经营管理条理》、《城市商品房预售管理办法》《山东省商品住宅质量保证和使用说明书试行办法》。

时间:单体工程建设投资达到四分之一,已取得施工许可证。

提交:

1、营业执照:

2、资质证书、开发合同、开发经营许可证;

3、土地使用权证或合法用地文件;

4、建设工程规划许可证;

5、开工许可证;

6、单体工程审查表;

7、施工合同;

8、工程施工进度计划;

9、工程建设投资25%以上证明材料;

10、商品房预售方案;

11、备案回执单;

12、平面图、楼房表;

13、商品房预售资金监管协议;

14、《商品房住宅质量保证书》、《使用说明书》。

发放:预售许可证。

五、房地产开发项目竣工综合验收(分期综合验收)合格证明文件。

办事依据:

《城市房地产管理法》、

《山东省城市新建住宅及配套设施建设与交付使用

管理办法》。

时间:规划、绿化、质检验收并合格后、房屋初始登记使用前。

提交:

1、开发项目综合验收申请;

2、开发项目竣工图纸;

3、单体工程审查表;

4、规划、绿化、质检验收合格报告;

5、物业管理落实情况报告。

发放:综合验收(分期综合验收)合格证明文件。

六、房屋初始登记

时间:综合验收(分期综合验收)后。

提交:

1、土地使用权证书或合法用地文件;

2、建设工程规划许可证;

3、建设工程开工证明;

4、建设工程竣工验收证明;

5、幢层户平面图;

6、房屋初始登记申请表;

7、聊城市房屋调查表;

8、营业执照复印件;

9、综合验收(分期综合验收)证明文件。

发放:房屋产权证。

七、转移登记

时间:办完大证,购房合同需备案后。

提交证件:

1.身份证复印件,

2.购房合同,

3.聊城市房屋调查表,

4.购房发票,

5.契税发票,

6.商品房移交结算协议书,

7.房屋转移登记申请、审批书,

8.测绘发票,

9.维修基金缴款证明。

发放:房屋产权证。

立项审批是政府有关部门对需要管理监督的项目进行审批的制度,也是一种程序。

基本内容

开发项目立项,是房地产项目开发的第一步,即取得的政府主管部门(省市发展和改革委员会,简称:发改委)对项目的批准文件。

工程建设项目立项审批

步骤:第一步房地产开发公司的设立

第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究

房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序

1、选定项目,签定合作意向书

2、初步确定开发方案

3、申报规划要点

4、申报、审批项目建议书

5、编制项目可行性研究报告

6、申报、审批项目可行性研究报告。

房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费

1、可行性研究费

2、建设工程规划许可证执照费

第三步 房地产开发项目的规划设计和市政配套

第一步房地产开发公司的设立

房地产开发公司设立阶段的法律程序

一、内资房地产综合开发公司的设立

1.公司设立准备

2.申请资质等级审批

3.申请办理企业名称预先核准

4.办理工商注册登记

5.办理税务登记

二、外资房地产开发公司的设立

6.申请批准项目建议书

7.办理企业名称登记

8.送审合资或合作合同、章程

9.申领外商投资企业批准证书

10.办理企业登记

房地产开发公司设立阶段的相关税费

1.企业法人开业登记费

2.企业法人变更登记费

3.企业法人年度检验费

4.补、换、领证照费

第二步房地产开发项目的立项和可行性研究

房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序

1.选定项目,签定合作意向书

2.初步确定开发方案

3.申报规划要点

4.申报、审批项目建议书

5.编制项目可行性研究报告

6.申报、审批项目可行性研究报告

房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费

1.可行性研究费

2.建设工程规划许可证执照费

第三步房地产开发项目的规划设计和市政配套

房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序

一、房地产开发项目的规划设计

1.申报选址定点

2.申报规划设计条件

3.委托作出规划设计方案

4.办理人防审核

5.办理消防审核

6.审定规划设计方案

7.住宅设计方案的专家组审查

8.落实环保“三废”治理方案

9.委托环境影响评价并报批

10.建设工程勘察招、投标

11.委托地质勘探

12.委托初步设计

13.申报、审定初步设计

二、房地产开发项目的市政配套

14.征求主管部门审查意见

15.落实市政公用设施配套方案

16.报审市政配套方案

17.市政各管理部门提出市政配套意见

18.市政管线综合

房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费

1.工程勘察(测量)费

2.工程设计费

3.建设工程规划许可证执照费

4.竣工档案保证金

5.临时用地费

6.临时建设工程费

7.建设工程勘察招标管理费

8.勘察设计监督管理费

9.古建园林工程设计费

第四步房地产开发项目土地使用权的取得

取得房地产开发项目土地使用权的法律程序

一、国有土地使用权的出让

1.办理建设用地规划许可证

2.办理建设用地委托钉桩

3.办理国有土地使用权出让申请

4.主管部门实地勘察

5.土地估价报告的预审

6.委托地价评估

7.办理核定地价手续

8.办理土地出让审批

9.签订国有土地使用权出让合同

10.领取临时国有土地使用证

11.领取正式国有土地使用证

12.国有土地使用权出让金的返还

二、国有土地使用权的划拨

13.国有土地使用权划拨用地申请

14.主管部门现场勘察

15.划拨用地申请的审核、报批

16.取得划拨用地批准

三、集体土地的征用

17.征用集体土地用地申请

18.到拟征地所在区(县)房地局立案

19.签订征地协议

20.签订补偿安置协议

21.确定劳动力安置方案

22.区(县)房地局审核各项协议

23.市政府下文征地

24.交纳菜田基金、耕地占用税等税费

25.办理批地文件、批地图

26.办理冻结户口

27.调查户口核实劳动力

28.办理农转工工作

29.办理农转居工作

30.办理超转人员安置工作

31.地上物作价补偿工作

32.征地结案

取得房地产开发项目土地使用权的相关税费

1.地价款(土地出让金)

2.资金占用费

3.滞纳金

4.土地使用费

5.外商投资企业土地使用费

6.防洪工程建设维护管理费

7.土地闲置费

8.土地权属调查、地籍测绘费

9.城镇土地使用税

10.地价评估费

11.出让土地预订金

12.征地管理费

13.土地补偿费

14.青苗及树木补偿费

15.地上物补偿费

16.劳动力安置费

17.超转人员安置费

18.新菜田开发建设基金

19.耕地占用税

第五步 房地产开发项目的拆迁安置

房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序

1.委托进行拆迁工作

2.办理拆迁申请

3.审批、领取拆迁许可证

4.签订房屋拆迁责任书

5.办理拆迁公告与通知

6.办理户口冻结

7.暂停办理相关事项

8.确定拆迁安置方案

9.签订拆迁补偿书面协议

10.召开拆迁动员会,进行拆迁安置

11.发放运作拆迁补偿款

12.拆迁施工现场防尘污染管理

13.移交拆迁档案资料

14.房屋拆迁纠纷的裁决

15.强制拆迁

房地产开发项目拆迁安置阶段的相关税费

1.房屋拆迁补偿费

2.搬家补助费

3.提前搬家奖励费

4.临时安置补助费(周转费)

5.清理费

6.停产停业综合补助费

7.对从城区位置较好的地区迁往位置较差的地区或远郊区县的居民的补助费

8.一次性异地安置补助费

9.房屋拆迁管理费

10.房屋拆迁服务费

第六步房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段

房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序

一、房地产开发项目开工前准备工作

1.领取房地产开发项目手册

2.项目转入正式计划

3.交纳煤气(天然气)厂建设费

4.交纳自来水厂建设费

5.交纳污水处理厂建设费

6.交纳供热厂建设费

7.交纳供电贴费及电源建设集资费

8.土地有偿出让项目办理“四源”接用手续

9.设计单位出报批图

10.出施工图

11.编制、报送工程档案资料,交纳档案保证金

12.办理消防审核意见表

13.审批人防工程、办理人防许可证

14.核发建设工程规划许可证

15.领取开工审批表,办理开工登记

二、房地产开发项目的工程建设招投标

16.办理招标登记、招标申请

17.招标准备

18.招标通告

19.编制招标文件并核准

20.编制招标工程标底

21.标底送审合同预算审查处确认

22.标底送市招标办核准,正式申请招标

23.投标单位资格审批

24.编制投标书并送达

25.召开招标会,勘察现场

26.召开开标会议,进行开标

27.评标、决标

28.发中标通知书

29.签订工程承包合同

30.工程承包合同的审查

三、房地产开发项目开工手续的办理

31.办理质量监督注册登记手续

32.建设工程监理

33.办理开工统计登记

34.交纳实心黏土砖限制使用费

35.办理开工前审计

36.交纳投资方向调节税

37.领取固定资产投资许可证

38.报装施工用水、电、路

39.协调街道环卫部门

40.协调交通管理部门

41.交纳绿化建设费,签订绿化协议

42.领取建设工程开工证

四、房地产开发项目的工程施工

43.施工场地的“三通一平”

44.施工单位进场和施工暂设

45.工程的基础、结构施工与设备安装

46.施工过程中的工程质量监督

五、房地产开发项目的竣工验收

47.办理单项工程验收手续

48.办理开发项目的综合验收,领取《工程质量竣工核验证书》

49.商品住宅性能认定

50.竣工统计登记

51.办理竣工房屋测绘

52.办理产权登记

参考资料来源:百度百科-立项审批

房地产审批手续流程

房地产开发项目手续及办理流程是什么 一、开发合同。 办事依据:《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省 城市房地产开发经营管理条例》。 时间:取得 土地使用权 证,规划申定后。 提交 1、可行性研究报告 2、资质证明文件 3、房地产开发项目审批书 4、土地手续(土地证或土地拍卖方案及成交确认书) 5、经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图 6、前期 物业管理合同 (协议) 7、相关规费缴纳证明 8、项目开发资金监管协议。 发放:开发合同,项目手册。 二、开发 经营许可证 办事依据:《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省 城市房地产开发经营管理条例》。 时间:取得开发合同后。 由房管分局审批后报市局办理。 三、单体工程审查 办事依据《城市房地产开发经营管理条理》、《山东省城市房地产开发经营管理条理》。 时间:签定开发合同、规划许可证、计委立项建施图图纸审查后,建设工程规划许可证前。 提交: 1、当年计委计划批文 2、单体工程建施图(图纸审查中心审查过的) 3、建施计划书及投资计划书 4、开发合同、开发经营许可证。 发放:单体工程审查表。 四、预售许可证 办事依据:《城市房地产开发经营管理条理》、《城市 商品房 预售管理办法》《山东 省商品住宅质量保证和使用说明书试行办法》。 时间:单体工程建设投资达到四分之一,已取得施工许可证。 提交: 1、 营业执照 : 2、资质证书、开发合同、开发经营许可证; 3、土地使用权证或合法用地文件; 4、建设工程规划许可证; 5、开工许可证; 6、单体工程审查表; 7、 施工合同 ; 8、工程施工进度计划; 9、工程建设投资25%以上证明材料; 10、商品房预售方案; 11、备案回执单; 12、平面图、楼房表; 13、商品房预售资金监管协议; 14、《商品房住宅质量 保证书 》、《使用说明书》。 发放:预售许可证。 五、房地产开发项目竣工综合验收(分期综合验收)合格证明文件。 办事依据: 《 城市房地产管理法 》、 《山东省城市新建住宅及配套设施建设与交付使用 管理办法》。 时间:规划、绿化、质检验收并合格后、房屋初始登记使用前。 提交: 1、开发项目综合验收申请; 2、开发项目竣工图纸; 3、单体工程审查表; 4、规划、绿化、质检验收合格报告; 5、物业管理落实情况报告。 发放:综合验收(分期综合验收)合格证明文件。 六、房屋初始登记 时间:综合验收(分期综合验收)后。 提交: 1、土地使用权证书或合法用地文件; 2、建设工程规划许可证; 3、建设工程开工证明; 4、建设工程竣工验收证明; 5、幢层户平面图; 6、房屋初始登记申请表; 7、聊城市房屋调查表; 8、营业执照复印件; 9、综合验收(分期综合验收)证明文件。 发放: 房屋产权证 。 七、转移登记 时间:办完大证, 购房合同 需备案后。 提交证件: 1. 身份证 复印件, 2.购房合同, 3.聊城市房屋调查表, 4. 购房 发票, 5. 契税 发票, 6.商品房移交结算协议书, 7.房屋转移登记申请、审批书, 8.测绘发票, 9.维修基金缴款证明。 发放:房屋产权证。 近些年,房地产行业的持续发展,房产的问题已经成为全国人民关心和热议的焦点,然而目前房地产项目前期办理手续十分复杂,涉及到建委,发改委,规划局,国土局,消防局,林业局,环保局等众多部门,大家在房地产项目审批的时候应该多注意手续流程,以便在办理的时候少走弯路,能够在短时间内能办理成功。

房地产刷卡手续费

具体计算公式:信用卡服务费=卡费率×信用卡金额

1、信用卡手续费通常是商户向银行和第三方机构支付的费用,即从持卡人的卡额中扣除,其余为商户实际收到的金额。 有的商家会拒绝刷卡,除非持卡人自愿承担手续费,所以还需要了解刷卡手续费的收费标准和算法。

2、一般信用卡服务费由POS卡费率和卡额决定。 传统刷卡和闪付的费率不同。 如果采用传统方式刷卡,如直接在POS机上插卡刷卡,标准费率为0.6%; 闪付,1000以下0.38%,1000以上0.6%。

1、门店受理客户刷卡后,需向银行和信用卡中心支付2-3%的手续费。称为刷卡费。 2012年11月,央行发布《中国人民银行关于实施银行卡手续费标准调整的通知》,称此次下调手续费仅涉及境内银行卡消费交易。 2003年实施的商户卡手续费规定自2013年2月25日起同时废止,卡费率总体下调幅度为23%至24%。

2、专卖店受理客户刷卡后,需向银行和信用卡中心支付2-3%的手续费。一些厂商为了节省成本,会要求持卡人支付额外的手续费,因为刷卡必须开具发票,这样店家就无法逃税。

3、根据目前中国银联入网机构银行卡跨行交易收入分配办法,银行卡收单业务的结算手续费均由商户承担,但不同行业实施的费率不同,费率标准从 0.5% 到 4% 不等。零售行业刷卡费率为0.8%-1%,超市为0.5%,餐饮行业为2%。

4、2012年11月,央行印发《中国人民银行关于有效调整和实施银行卡刷卡服务费标准的通知》,称此次降费仅涉及境内银行卡消费交易,有关规定2003年实施的商户刷卡服务费自2013年2月25日起同时取消,刷卡率整体下降23%至24%。

5、央行通知附件所示的银行卡手续费标准,维持目前卡手续费行业的差异化定价。行业分类主要分为餐饮娱乐、综合、民生和公益四大类。整体降幅为23%至24%,其中餐饮娱乐降幅为37.5%。

6、第一类是餐饮娱乐,包括餐饮、娱乐、珠宝、工艺品、房地产和汽车销售。综合费率由2%降至1.25%,下降37.5%。发卡行服务费0.9%,银行卡清算机构网络服务费0.13%,收单服务费基准价(可上下浮动10%)0.22%,房地产和汽车销售单价由原来的10元提高到80元。

7、第二类为一般类,包括百货、批发、社会培训、中介服务、旅行社、景区门票等,综合费率降至0.78%,其中发行人服务费为0.55%,银行卡清算机构网络服务费为0.08%,收单服务费基准价(可上下浮动10%)为0.15%,批发类上限为26元。

8、第三类是民生类,主要包括超市、大卖场、水电煤气缴费、加油、交通票务等,总体率为0.38%。第四类是零利率医院、教育等公益类。

pos机手续费公式是消费金额乘以pos机手续费费率。

商店接受客户刷卡后,需支付百分之二至三的手续费给银行和信用卡中心。称为刷卡手续费。特约商店接受客户刷卡后,需支付百分之二至三的手续费给银行和信用卡中心。有些厂商为节省成本,会要求持卡人另外支付手续费,因为刷卡就必需开立发票,使商店无法逃税。

法律依据:

根据现行的《中国银联入网机构银行卡跨行交易收益分配办法》,银行卡收单业务的结算手续费全部由商户承担,但不同行业所实行的费率不同,费率标准从0.5%到4%不等。零售业的刷卡手续费率在0.8%-1%,超市是0.5%,餐饮业为2%。

2012年11月,央行下发《中国人民银行关于切实做好银行卡刷卡手续费标准调整实施工作的通知》称,此次手续费下调仅涉及境内银行卡的消费交易,2003年施行的商户刷卡手续费规定自2013年2月25日起同时废止。此次刷卡费率总体下调幅度在23%至24%。

央行通知附件显示的银行卡刷卡手续费标准,维持了现行刷卡手续费行业差别化定价,行业分类主要分成餐饮娱乐类、一般类、民生类以及公益类四大类,总体下调幅度在23%至24%,其中餐饮娱乐类下调幅度为37.5%。

第一类为餐娱类,包括餐饮、娱乐、珠宝、工艺美术品、房地产及汽车销售,整体费率由原来的2%下调到1.25%,降幅达37.5%。

其中发卡行服务费0.9%,银行卡清算机构网络服务费0.13%,收单服务费基准价(可上下浮动10%)0.22%,房产汽车销售单笔费率由原来的每笔10元,全部上调到80元封顶。

第二类为一般类,包括百货、批发、社会培训、中介服务、旅行社、景区门票等,整体费率下调到0.78%,其中发卡行服务费0.55%,银行卡清算机构网络服务费0.08%,收单服务费基准价(可上下浮动10%)0.15%,同时批发类封顶26元。

第三类为民生类,主要包括超市、大卖场、水电煤气缴费、加油、交通运输售票等,整体费率为0.38%。第四类则是零费率的医院、教育等公益类。

房地产交易手续费

卖房手续费的计算如下:1、契税:契税=房屋总价×税率,面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%;面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%。2、交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。3、房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到如果税务局认定购买的为首套房,那么登记费就可以免除。4、贷款抵押登记费:80元/套。卖房,将房屋出售给个人或单位,以满足个人或单位居住、用于商业用途或商住两用的意愿的行为。卖房的类型:商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。成本价房是由单位购买分给单位职工的房子,也叫房改房。经济适用房是指国家把土地无偿划拨给开发商建起来的房子叫经济适用房。别墅是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华,并富有变化,一般为高收入者购买。

房地产交易手续

房产交易手续办理流程如下:

1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件;

2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;

3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易;

4、立契。房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契;

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的;

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证;

7、银行贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放;

8、打余款完成交易。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

关于本次房地产审批手续的问题分享到这里就结束了,如果解决了您的问题,我们非常高兴。