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父亲去世,爷爷房产

父亲去世爷爷房产

这是一个令人痛心的消息,我的父亲不幸去世了。他是我们家的顶梁柱,承担起了照顾我们全家的重任。他的离开带给我们的不仅仅是伤痛,还有对爷爷房产的分配问题。

爷爷是我们家的老人,一直以来都是家庭的领袖人物。他拥有一套宽敞的房产,是我们家庭最宝贵的财产之一。父亲去世后,这套房产成为了一个不好解决的问题。

根据法律规定,父亲的妻子和子女都有权继承他的财产。爷爷作为父亲的父亲,他是否也有继承权呢?这成为了我们全家艰难的抉择。

毫无疑问,作为家庭的长辈,爷爷拥有自己的权益。如果我们将房产全部留给爷爷,对于我和兄弟姐妹来说是不公平的。我们也需要父亲留下的财产来维持生计。父亲生前对于这套房产的看法也应该受到尊重。

为了解决这一问题,我们全家进行了充分的讨论。我们决定将房产分为两部分。一部分留给爷爷,作为他晚年的住所和生活保障;另一部分则留给我和兄弟姐妹,作为我们的继承。我们希望通过这样的方式,既能满足爷爷的需求,又能公平地分配父亲的财产。

这个决定并不容易,但我们相信这是对父亲的负责,也是对家庭和睦的最好解决方式。我们希望通过沟通和理解,能够使我们的家庭更加团结和睦,共同度过这个艰难的时刻。

父亲的离去让我们意识到生命的脆弱和家庭的重要性。在面对分配爷爷房产的问题时,我们不应只考虑个人利益,而应该以家庭的和谐为优先。毕竟,父亲的离去让我们懂得,家庭的力量和温暖是无可替代的。

愿我们能在父爱的庇护下,一同面对生活的挑战,共同守护家庭的温暖和亲情。

父亲去世爷爷房产

可以继承。

如果父亲去世的时间在爷爷前面,这里就会发生代位继承。代位继承是指:在法定继承中,被继承人子女先于被继承人死亡,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。 代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。

根据《中华人民共和国继承法》

第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

一、代位继承权的范围

代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度,是法定继承的一种特殊情况。它是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度,又称间接继承、承租继承。

被代位人必须是被继承人的血亲继承人,配偶一方先亡不发生其子女代位继承的问题,这是各国继承法的一致原则。至于哪些血亲继承人能够作为被代位人,我国做了相关的规定:

中华人民共和国《继承法》规定,被继承人的子女先于被继承人死亡,由其晚辈直系血亲代位继承,将被代位人限于被继承人的子女。

由上可知,代位继承权中,被代位人限于被继承人的直系卑亲属。

二、代位继承需要符合的条件

1、被代位人必须先于被继承人死亡。

这既是中国代位继承成立的首要条件和惟一原因,也是其与转继承的重要区别之一。

2、先死亡的被代位人,必须是被继承人的子女

其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。

3、代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲

各国法律均规定,代位继承只能是被代位继承人的直系卑亲属,被代位人的旁系血亲或直系长辈血亲均无权代位继承。原则上代位继承人没有代数限制。

《中华人民共和国继承法》第十一条规定"被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。"最高人民法院在贯彻执行继承法的意见中又进一步明确指出,被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女都可以代位继承,代位继承人不受辈分限制。

4、被代位人生前必须享有继承权

如被代位继承人基于法定事由丧失继承权,则连带引起代位继承权的消灭。最高人民法院在《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》中

第28条指出"继承人丧失继承权的,其晚辈直系血亲不能代位继承。"

5、代位继承只适用于法定继承,在遗嘱继承中不适用

亦即只有被代位继承人的法定继承权才能被代位,如其享有的是遗嘱继承权,则该遗嘱会因先于被继承人死亡而失效,此时不发生代位继承。

6、代位继承人无论人数多少,原则上只能继承被代位继承人有权继承的份额。

代位继承权中,被代位人只能是限于被继承人的直系卑亲属,代位继承只能适用于法定继承,对于遗嘱继承是不适用的。

参考资料:百度百科-代位继承

参考资料:百度百科-继承法

父亲房产爷爷继承

法律主观:没有遗嘱,房子还在你爷爷名下,这房现在一半是你奶奶的,剩下的一半是你奶奶和你爸你叔伯姑们共有的。过户给你,要让你奶奶你爸你伯你叔你姑们到公证处做放弃继承、将他们的份额赠给你的公证声明,有这个公证书后,你带你公证书、你爷爷的死亡证明、你的身份证和宅基地使用证,到土地局办过户到你名下,可以先到镇土地所问问能不能帮你办理,能办的话就不用到县土地局了。你是农村户口,房子也是村里的那继承后能过户了,让你奶奶和你爸、你叔伯们一起做个公证后,到土地局办过户就行了。应该不是房产证,是宅基地使用吧如果房子不是村里房,是城里房,应到房管局办过户,与你是农村户口还是城镇户口没关系,同样也要办公证,所带材料和上面相同,只是要到房管局办过户,不到土地局了。法律客观:《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

爷爷去世房产过户

如果爷爷生前立有遗嘱房子由孙子继承,按遗嘱可以直接过户给孙子。

如果没有遗嘱,不能直接由孙子继承,应当由爷爷的法定继承人先继承,然后由爷爷的法定继承人把房子赠与孙子。

有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与。

1、买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),1%个人所得税。如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。

2、析产(继承)要先公证,然后过户。缴纳的税费与买卖一样,也是可以考虑的办法。

3、赠与同样要先公证后过户,缴纳3%契税,不仅税负重,而且还有其他弊病,一般情况不宜赠与。

房产过户注意事项 :

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

参考资料:百度百科——房产过户

父亲去世房产更名

关于房产证更名的问题,需要通过以下三个步骤来办理: 第一,遗产继承。该房产原本是 夫妻共同财产 ,该房产的所有权一半属于您父亲,一半属于您母亲。您父亲去世后,应当对其所有的那一半房产作为遗产进行继承。继承人包括您父亲的父母、子女、妻子等。该房产的所有权人不仅仅是您母亲,还包括其他继承人。 第二,公证。该房产的继承人(除您母亲之外)到公证处办理 放弃遗产公证 。 第三,更名。拿着您父亲的死亡证明、公证书、您父母的结婚证等文件到房产登记部门办理更名。 关于费用的问题: 在继承环节,如果没有争议的话是不存在费用支出的。在公证环节,正常情况下市根据房产的价值按比例收取。在更名环节,100块以内即可。 关于在不更名情况下的继承问题: 一、如果不更名,该房产的所有权人则包括您母亲、其他继承人。 二、您母亲过世后,属于您母亲的房产份额将由其 第一顺序继承人 继承或代位继承。没有第一顺序继承人的由 第二顺序继承人 继承。

爷爷去世房产继承

1、如果有立遗嘱,按遗嘱分配,不管遗嘱是否按继承人顺序。2、如果没有立遗嘱的话,一般是按继承人顺序分配,即儿子、孙子、配偶3、如果由儿子或孙子继承,应适当考虑配偶的财产状况,即配偶没有或很少财产的话,应分一些配偶。

法律分析

可以根据法定继承来分配遗产,或者遗赠扶养协议来继承。遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承,低于遗赠扶养协议。法定继承的遗产分配原则有明确规定。1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件,是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求,也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件,仅指遗嘱有效的实质要件。2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。特殊情况主要是指:(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。(3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是权利义务相一致原则的重要体现。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

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