央企国企的房产,老铁们想知道有关这个问题的分析和解答吗,相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解,那么接下来就跟着我们的小编一起看看吧。

央企国企的房产是指由中央企业和国有企业所有的房地产。这些房产不仅是央企国企的重要资产,也承载着诸多社会责任和使命。下面将从央企国企房产的战略布局、经济效益和社会责任三方面作进一步探讨。

央企国企的房产

央企国企房产的战略布局非常重要。央企国企通常具备较为丰富的资源和资金,因此能够进行房产投资和开发。通过房地产项目的布局,央企国企可以实现产业链的延伸和产业结构的优化升级。以能源企业为例,其可以通过房地产项目将能源供应与房产销售相结合,提供一体化的服务,创造更高的附加值。

央企国企房产的经济效益也不可忽视。央企国企房地产项目的开发和销售,可以为企业带来可观的经济收益。通过房产投资,央企国企可以获得稳定的租金收益和资本利润。房地产市场也是拉动内需的重要力量,央企国企通过房地产项目的开发,可以带动相关产业的发展,促进就业和经济增长。

央企国企房产还承担着社会责任。央企国企作为国家的重要经济支柱,应该积极履行企业社会责任,为社会做出贡献。央企国企房产的开发和运营,应该注重生态环境保护和社区建设,努力打造宜居宜业的人居环境。在城市更新和平衡发展方面,央企国企也应积极参与,推动城市空间的优化和社会资源的合理配置。

央企国企的房产不仅是企业的重要资产,也是企业战略布局的一部分。通过房地产项目的开发和经营,央企国企可以实现产业链的延伸和优化升级,同时获得可观的经济收益。央企国企还应积极履行社会责任,推动城市和社区的可持续发展。

央企国企的房产

中国建筑股份有限公司、中国房地产开发集团公司这两个公司都属于国企,特别是中国房地产开发集团公司,是全国成立时间比较早的开发商,是国有独资企业。除此之外还有中国保利集团公司、中国中铁股份有限公司也是国内占比比较高的开发商,我们在购买的时候可以优先考虑购买这些开发商的楼盘,而且央企都是国企,是中央直属企业的简称。

大一些的开发商在建造房屋的时候,房屋的质量会有所保证,而且不容易出现房屋烂尾的情况发生,但相对来说这些开发商的楼盘价格会高一些,我们在购房的时候也要从自己的经济条件出发,如果经济条件有限的话,不妨先购买房屋面积比较小的住房,或者是可以购买二手房,现在的大多数城市还存在有限购政策,如果条件不允许的话,也能够先购买商业公寓

央企国企的房产有哪些

我国的国有房地产企业主要有:

中海地产

中海地产全称是:中海地产集团有限公司,是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业,其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立,注册资本金人民币61020万元,企业类型中外合资。

保利房地产股份有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,是中国保利集团房地产业务的运作平台,国家一级房地产开发资质企业 。

招商局地产控股股份有限公司

招商局地产控股股份有限公司是央企招商局集团三大核心产业之房地产板块的旗舰公司,是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团,招商地产倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”,传承百年使命,引领中国房地产业绿色发展。拓展资料:国有企业,是指国家对其资本拥有所有权或者控制权,政府的意志和利益决定了国有企业的行为。国有企业是国民经济发展的中坚力量,是中国特色社会主义的支柱。 国有企业作为一种生产经营组织形式,同时具有商业类和公益类的特点,其商业性体现为追求国有资产的保值和增值,其公益性体现为国有企业的设立通常是为了实现国家调节经济的目标,起着调和国民经济各个方面发展的作用。

百度百科---国有企业

央企国企秋招

先说一个底层逻辑:优质国企特别是央企好岗位一般不社招,油水大的地方谁都想来;容易社招进去的岗位一般都不是好岗位,不是偏远穷,就是老破旧。好岗位即使社招,也轮不到你,为特定人员量身定制的概率偏大。遇到社招又容易进去,你要警惕,别看表面,可能把你派到一线偏远岗位去。

曾任国企HR,面对这个问题时常无语,这是国企特别是央企的痛点。以前,企业也想社招。消息还没有发布,人力资源部经理手里接到一大叠条子,接电话接到耳朵痛。人力资源部经理很苦恼,拿着条子给一把手,一把手从自己办公桌里掏出更厚的一大叠条子。班子每个成员手里都有一大叠条子。就几个岗位,上百张各路神仙的条子,满足一个,得罪一片。人力资源部经理出主意,把这几个岗位修改为偏远地区的一线岗位,顿时条子就没了。

后来,领导都聪明了,从此关闭了社招的大门,真的满足不了,也得罪不起。天下没有净土。极其特殊的关系,企业也会采取极其保密的方式安置人员,社会上的人根本不知道,企业内部人也不知道,具体方法就是曲线救国等潜规则。

你是应届生,千万要尊重基本潜规则,一定要积极参加校招,千万不要等社招。好岗位不社招(关系户太多),好招的岗位一般都不是好岗位,因为没人争的岗位才会放出来社招。工程施工类的国企经常社招一线施工人员,那些偏远地区的基层岗位,稍微有点家庭条件的谁去受那份苦?

当然了,有些传统老国企还有习惯思维,空缺岗位一般只招企业子女,如果走校招,很多企业子女都不够条件,往往就是定向社招,表面上公平公开,其实定向面向职工子女。这种社招,外人很难进去,面试那一关你就别想了。

还有一个原因:国企特别是央企体量规模都比较大,内部队伍庞大,自行建立内部培养和成长体系,喜欢培养使用土生土长的人才,这类人才相对忠诚。小私企为什么喜欢社招,就是因为它内部缺乏完善的培养接替体系,社招成熟人才,直接定岗,成本最低。国企特别是央企社招难的主要原因:

我曾经担任多年的国企招聘负责人,第一次社招一个特殊专业岗位,接受我们部门经理收到129张批条,总经理想了三天三夜,哪个都不敢得罪,发布公告取消这次招聘了。我举这个例子,你就知道社招进国企有多难了?难的是人情关难过呀。那家国企从此永不社招,把门彻底堵死,总经理和人力资源部门经理轻松多了。

一是难度大的核心因素,招聘数量小。

国企尤其是央企,主要招聘渠道是校园招聘,这是因为校园招聘可以批量进行,程序严格,监督多,易于评价,弄虚作假的余地相对较小。社招的难度是,招聘量小,人情关系太多。校招可以规定985是门槛,社招可能会说招聘专业人才,但这个人才怎么界定标准?人才的标准就模糊,你说发表论文多,他说发表论文多不代表他有实践能力,于是就产生了混乱,上级塞一个关系户进来,就说他是人才,你也没有办法否定他。

二是难度大的主要因素,竞争压力大。

刚才说了,校园招聘有三个硬条件,就卡掉了99%的关系户:一是应届毕业生;二是学历;三是专业。最公平的招聘还是校园招聘,大学生一张白纸,评价标准相对客观,正如三条硬条件。社会招聘,难点是人才的评价。往往是评委说了算,这就造成了关系户走人情的空间。社会招聘,报名的特别多,条件千奇百怪,五花八门,你竞争压力大,压力大在面试关。内定的可能性还是比较大的。很多国企不社招,就是杜绝人情风。

三是难度大的原因,就是社招优质岗位要求高。

国企社招,除了偏远施工单位、一线操作岗位、劳务派遣岗位大量社招外,好岗位一般不社招,即使要社招,要求的门槛很硬很高,杜绝走后门现象。最近某石化央企搞社招,招的都是内部没有的特殊人才,因为他们新成立了金融风险部 ,这方面的人才,企业内部确实没有。面向全球招聘,条件高的吓人,一般人根本不够条件。招来的人才,都是国际化的高端人才。这些岗位走后门的不多,因为你来了也干不了。

还有一些特殊情况:

一是国企特别央企建立新业务模块,企业内部没有成熟人才,或者干脆没有这类专业人才,一般会社招,面向的一般都是成熟人才,应届生就别想了。某央企成立金融板块,内部没有金融专业人才,那么就面向社会招聘成熟人才。

二是国企特别是央企也社招紧缺人才,随着业务升级,走向国际,缺乏国际化人才;面向市场升级,缺乏成熟的销售人才,企业内部实在没有这类人才,一般会社招。

三是国企特别是央企实行职业经理人或职业雇员改革的领域,比如某央企搞互联网销售,自己没有这类人才,直接全球招聘,高薪招聘职业经理人,实行市场化薪酬。

这类特殊、紧缺、升级型的社招岗位,一般面向成熟人才,不面向应届毕业生。这类岗位都是优质岗位,盯着的人也多,很多领导为了避嫌,一般委托第三方或内部成立招聘委员会,相对来说,还是比较公开严肃的,不太找安置性人员,毕竟招进来要直接做事的。介绍一下,国企特别是央企招聘的渠道和注意事项,仅供参考。

今年毕业生大约900万人,加上这次特殊情况,就业难成为当前热点。很多央企和国企都响应上级号召,为了消化就业压力,纷纷开始扩招。对广大学子来说,今年反而是一次难得的机遇。很多人认为央企招聘很难,自己没有关系,想都不要想。今年,求职再难,混得再难,也要应聘央企的职业,试一试央企的扩招。如果你摸透这4个潜规则,进入央企后,余生安稳,越混越好,你就偷着乐吧。

第一,央企招聘主要渠道分为四种:

一是校招,主要是秋招,还有少量春招。

这是大批量招人,2020年,中国最大企业某石化为了消化社会就业压力,首次增加了春招,与秋招计划合并,扩招到一万人。招聘渠道有三种:一种是公司官网的招聘频道,这是最准确的。二种是各大招聘网站发布招聘公告。三种是直接去校园招聘。

二是社招。

越是好的央企,社招余地越小。因为大家都想把子女送进好企业,社招,相比校招,灰色渠道就太多了。能力怎么界定?经验如何评价?最担心就是裙带关系和近亲繁殖。优质央企很少社招,自己的人才很多,自己培养就可以了,没有必要社招。对一些特殊专业,比如某石化成立金融事业部和网购事业部,原来没有这种专业人才,他们就进行社招,主要招成熟人才。渠道,也是公司主页和招聘网站。

三是定向招聘。

某石化每年三四月份,就到专业大学的核心专业进行“抢人”了,等不到秋招,核心专业的毕业生,都被抢光了。

四是定向安置招聘。

转业军人、改制企业安置员工等等。需要央企出面接纳安置的,上级给指标,你必须安排。最多就是让你去面试挑一挑,甚至直接给你派人来了。说是招聘,基本不公开的。

第二,央企的招聘程序,主要有四道程序。

一是网上报名,进行初步筛选。

主要是对学历、专业、外语水平等硬件进行把关。校招,主要面向应届生,就是次年毕业的大学生,或者留学生(留学生给予2年就业期)。

二是笔试。

有的是现场笔试,有的是网上笔试。很多企业要有外语水平测试。

三是面试。

面试一般按照笔试的13-16的比例选取人员。面试,由各单位自己组织。

四是录取、签约(三方协议)、培训上岗。

有的企业,录取之后,会让你提前入职,早一点实习。有的企业,早早的举办培训班。某银行签约之后,就开始封闭培训,许多人即使参加了培训班,后来又面试了其他更好的单位,不来报到了。

第三,央企的录取条件。

央企分为很多种,央企内部,招聘单位又分很多种、很多层次,内部单位又分机关还是基层,等等。录取的条件,当然不一样了。

一是总部的管理培训生,这个是最高级别的。将来可能去总部工作,起点高,收入高,进步快。要求学历和专业和综合素质都比较高。某石化去年招了60个总部管培生,基本都是清华北大硕士博士。

二是央企二级公司的总部。这一块很少招人,因为央企有规定,毕业生不能直接进机关,一般都要在基层锻炼二年,但是有些专业,二级公司机关直接招人,因为急需专业人才。985/211的硕士,是一道基本的门槛。当然了,专业要对口,要过硬。

三是央企三级公司。这一块就五花八门了,好的单位,起点是硕士,差的单位,二本就要了。有时候,专业比学校重要。某电力公司招聘,华北电力的核心专业毕业生,可能比浙大、人大的普通专业要抢手。三级子公司的层次,大多数名校生就不感冒了,报名比较少。

四是央企的四级公司及以下单位。这里说的就是一线岗位了,分化就更严重了。有的能源企业,所谓的一线岗位,就是到山沟里找矿去了。有的工程企业,所谓的技术员,不是坐在办公室里研究技术,而是到偏僻荒原的工地上工作了。

你要一定要分清招聘的内情啊。你奔着二级公司总部机关去的,结果招进去之后,一竿子把你分配到山沟里的工地上,这是非常有可能的。每年的一线毕业生流失率还是很高的,就是进到央企之后,以为自己是白领,结果到了山沟里,穿上工服就像“逃荒”的。第四,央企招聘要特别注意的事项。

一是户口问题。

一般城市,央企肯定给你解决户口。北京上海,户口问题,就是第一大难题。你要一定看清楚,招聘海报上的表述。一种是承诺,全部解决户口,一种是承诺,分批解决户口,一种是告诉你,排队解决(能不能解决就看你的运气了)。这是央企在北京上海,能拿到户口指标是提前核定的,招聘时会注明。千万要看清楚,不是任何单位都能解决户口的。

二是工作地点问题。

这一点特别要注意,有的招聘海报写的明白,有的就写的含糊。北京单位招聘,工作地点可能写到山东、四川、新疆等地,有的时候,面试官也会问你“服从分配吗?”可能现实就是,你是北京单位招人,可能前几年在新疆、四川等地的一线单位工作。将来能不能回到北京,还要看你的运气。

三是分房、住房、租房等问题。

有些央企是有分房政策的,有些央企没有。这一点比较重要。你一定要找内部熟人打听清楚,这一点,招聘广告上有的会写,北京某供暖企业,会以分房来吸引名校毕业生。但大多数招聘广告上不会写,这一点差距很大,你一定要打听清楚。有的央企不分房,但是给你每月的住房补贴和租房补贴,有的住房补贴2000元、租房补贴3000元,可以发放十年。你对比工资的时候,这些内部福利,要搞清楚,有的福利比工资水平还要高,如果错过了好单位,真可惜。

四是社保、福利等问题。

有的央企隐形福利特别好,有的央企就差一点。央企内部的企业之间,也各有各的政策,如果你有熟人条件,一定找个懂行的人打听清楚。有的央企社保缴费基数高,有的央企的住房公积金缴费比例和基数都高。住房公积金缴费比例,国家规定是5%-12%。假设你的工资是5000元,有的企业按基本工资3000元的5%缴住房公积金,有的企业就敢按企业平均工资10000元的12%给你缴公积金,两者之间的差距每月就几千元。

五是补充医疗保险和企业年金问题。

招聘海报上,这一块基本不明说,企业之间的差距很大。如果有条件,就要通过内部与行家打听清楚。有的企业补充医疗保险买的是6000元的,有的企业买2000多元,员工看病报销比例和额度都不同,这一块的隐形福利巨大。企业年金,可以按照1-8%给你缴,好单位敢按员工平均工资给你缴,每个月的差距就是一两千元。

要应聘央企工作,不仅仅需要掌握招聘渠道,把握笔试面试的要点,还要懂各央企里面各级分子公司的招聘方向和就业地点。做到这一点还不够,如果有条件,就要通过熟人打听好内部的各种隐性福利(不是熟人,不会告诉你的),真正的差距,并不体现在明面上的工资水平,而是体现在各种综合福利上面。你每月住房公积金500元,北京的单位高的可以达到6600元。你每月挤出2000元租个地下室,别人每月10元钱住着单位公寓,还享受2000元住房补贴和3000元租房补贴。

国企职工住房产权

法律分析:单位分给职工的房子。如果是全产权,就是职工个人财产;否则就不是职工个人财产。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第三十七条 违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

第三十八条 违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

央企国企求职辅导机构哪个好

考央国企比较好的培训机构有中公教育、华图教育、优路教育、光华教育、粉笔教育等。1、中公教育:中公教育,全名为中公教育科技有限公司,成立于 1999 年,是中国领先的公务员考试、事业单位招聘考试、教师招聘考试等人才选拔培训机构。中公教育在全国范围内拥有上百家分支机构,为广大考生提供全方位的辅导培训服务。

中公教育的培训课程包括线上课程和线下课程,涵盖了公务员考试、事业单位招聘考试、教师招聘考试等各个领域,满足了不同考生的需求。2、华图教育:

华图教育隶属于北京华图宏阳教育文化发展股份有限公司,以职业教育为核心,主营业务涵盖了公务员、事业单位、教师、金融、医疗、部队转业干部、军队文职等各类人才招录考试培训业务。3、优路教育:

优路教育成立于2005年,隶属于北京环球优路教育科技股份有限公司,主营项目包括:建筑工程、消防安全、教资招教、医药卫生、财税金融、经济管理、康养技能、法律考试、公务员考试、四六级考研等领域的职业考试培训服务。4、光华教育:

光华教育集团是一个教育服务业的综合性企业集团,是一个集公务员、参照公务员管理人员、事业单位工作人员、村干部等各类公职人员录用考试教育教学研究、考前培训,公职类考试辅导图书、音像、网络、教材等产品编辑、出版、发行于一体的知识产业实体。5、粉笔教育:

粉笔教育是北京粉笔蓝天科技有限公司旗下的教育品牌,主打职业教育考试服务,主营业务为公务员考试,事业单位招聘考试,以及教师招聘考试、考研、财会、法考、建造、公开课、四六级等多款在线教育产品。

文章到此结束,如果本次分享的央企国企的房产的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!