婚姻存续期间房产,老铁们想知道有关这个问题的分析和解答吗,相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解,那么接下来就跟着我们的小编一起看看吧。

婚姻存续期间房产是指夫妻在婚姻关系维持期间所共同拥有的房产。在我国的婚姻法中,婚姻存续期间房产是夫妻共同财产的一部分,而且夫妻双方都有权对其进行协商、分配和处理。

婚姻存续期间房产

婚姻存续期间房产是夫妻共同财产的一个重要组成部分。在婚姻的过程中,夫妻双方共同努力工作,为家庭贡献自己的力量和才智。无论是婚前所拥有的房产,还是婚后所购买的房产都应视为夫妻共同财产。而对于属于婚姻存续期间所产生的房产,夫妻双方都有权分享其权益。

在处理婚姻存续期间房产时,夫妻双方应当依法进行协商和分配。根据婚姻法的规定,夫妻双方在婚姻存续期间所产生的房产可以按照协议约定,也可以根据法律规定进行分割。夫妻双方可以依据各自的贡献程度、实际支付情况、经济情况等因素进行合理的分配。而在无法达成一致意见的情况下,可以依法向法院申请进行调解或判决。

在婚姻存续期间房产的处理中,还需要考虑到子女的利益。如果夫妻双方育有子女,那么在分割婚姻存续期间房产时,应该将子女的居住需要放在首位,确保他们的正常生活和成长环境。

婚姻存续期间房产作为夫妻共同财产的一部分,应当依法进行协商、分配和处理。在处理的过程中,夫妻双方可以依据各自的贡献情况、经济状况以及子女的需要进行合理的分配。通过妥善处理婚姻存续期间房产,可以维护夫妻关系的和谐,确保家庭的稳定和子女的健康成长。

婚姻存续期间房产

法律分析:需根据实际情况及房屋产权综合判断,如属于婚姻存续期间所得的,一般可认定为夫妻共同财产,如属于婚后使用个人财产购买登记在个人名下的,一般属于个人财产。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

婚姻存续期间房产证单独所有

一、婚后房产证上是单独所有如何分配1、婚后房产证上是单独所有的分割方式如果是一方个人财产购买,则除另有约定外,不分割,如果是夫妻共同财产购买,一般协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、离婚后夫妻财产如何分割1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。3、已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。6、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。7、借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。10、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。不动产是需要进行登记的,尤其是房屋这类型得财产,没有经过登记不发生法律效力,登记簿上会明确说明是属于共同所有还是个人所有,如果是个人所有,就不属于夫妻共同财产,无需作为共同财产予以分割。

婚姻存续期间房产过户给一方

法律分析:婚姻期内房产可以过户给另一方。夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方,也就是夫妻之间的赠与行为。根据相关规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

婚姻存续期间房产证上去掉另一方的名字

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》。

具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:

(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)

(4)夫妻双方共有房屋的协议

(5)房屋所有权证

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名。

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

由于房屋权属证书是经过政府房地产行政机关审查确认后发给权利人的法律性凭证,政府用其声誉和行政行为来为其证明和保证它的真实性和合法性,其他任何材料和证明都不具有这样的权威性,所以说它是“唯一合法凭证”。

我国宪法规定:国家保护社会主义的公有财产,保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家法律对依法登记的房屋的法律保护体现为:确认产权、当房屋受到损坏时恢复原状、排除居住和使用方面的妨碍、赔偿由他人造成的损失等方面。

参考资料来源:

百度百科——城市房屋权属登记管理办法

婚姻存续期间房产证写一个人的名字

法律主观:夫妻买房房产证可以只写一个人的名字。我国没有限制房产证上名字的人数,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也可认定为夫妻共同财产。法律客观:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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